Quy hoạch và giao đất hợp lý luôn là vấn đề được đặc biệt quan tâm. Ngoài đất trụ sở cơ quan, an ninh, đất sản xuất nông nghiệp thì đất xây dựng cơ sở y tế cũng là một hạng mục quan trọng cần được quản lý. Vậy đất để xây dựng cơ sở khám chữa bệnh DYT là đất gì? Hạn mức sử dụng DYT hiện tại ở Việt Nam là bao nhiêu? Hãy cùng Blog Bất Động Sản tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.
Nội dung chính:
Đất DYT là gì?
Đất cơ sở y tế là đất để xây dựng công trình y tế bao gồm: bệnh viện, nhà hộ sinh, cơ sở khám bệnh, chữa bệnh, phục hồi chức năng; nhà điều dưỡng, cơ sở điều trị người nhiễm HIV/AIDS và các cơ sở y tế khác được nhà nước cho phép hoạt động; bao gồm khu vực kinh doanh, dịch vụ như phòng khám, chữa bệnh chất lượng cao theo yêu cầu, quầy thuốc, nhà nghỉ, nhà hàng, bãi đỗ xe trong phạm vi cơ sở khám bệnh, chữa bệnh.
Các trung tâm y tế sử dụng DYT phải là bệnh viện, phòng khám công lập, có sự quản lý, điều hành và giám sát của Nhà nước. DYT chỉ được đưa vào sử dụng khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Quy định về sử dụng đất mới nhất để xây dựng cơ sở y tế
Vì chịu sự quản lý của Nhà nước nên DYT được phân định rõ ràng theo khu vực. Ở mỗi vùng miền khác nhau sẽ có chính sách và kế hoạch sử dụng DYT phù hợp. Quy định cụ thể nhằm phân bổ đồng đều các trung tâm, cơ sở y tế, giúp người dân mọi vùng miền được sử dụng dịch vụ y tế tốt nhất.
Chỉ tiêu sử dụng đất xây dựng cơ sở y tế theo công trình
|
Loại công trình được áp dụng |
Định mức sử dụng đất |
||
|
Mật độ dân số (hàng nghìn người) |
Kích thước (theo giường bệnh) |
Diện tích xây dựng (1.000 m2) |
|
|
1. Cấp xã |
|||
|
Phòng khám |
5 – 7 |
0,5 – 2,0 |
|
|
2. Cấp huyện |
|||
|
Bệnh viện Đa khoa |
<100 |
50 – <100 |
10,0 – 20,0 |
|
≥100 |
100 – 200 |
25,0 – 30,0 |
|
|
Phòng khám đa khoa khu vực |
20 – 30 |
6 – 15 |
1,8 – 2,4 |
|
Trung tâm y tế dự phòng |
1,0 – 1,5 |
||
|
3. Cấp tỉnh |
|||
|
Bệnh viện Đa khoa |
<1.000 |
250 – <350 |
27,0 – 31,5 |
|
1.000 – 1.500 |
350 – 500 |
31,5 – 42,0 |
|
|
> 1.500 |
> 500 |
42,0 – 44,0 |
|
|
Bệnh viện chuyên khoa |
2.000 -4.000 |
250 – 500 |
27,0 – 36,0 |
|
Bệnh viện y học cổ truyền |
<1.000 |
100 – <150 |
20,0 – 25,0 |
|
1.000 – 1.500 |
150 – <250 |
25,0 – 27,0 |
|
|
> 1.500 |
250 – 350 |
27,0 – 31,5 |
|
|
4. Cấp trung ương |
|||
|
Bệnh viện Đa khoa |
500 – 1.500 |
42,0 – 345,0 |
|
|
Bệnh viện chuyên khoa |
250 – 1.200 |
27,0 – 300,0 |
|
Định mức sử dụng DYT trên đầu người
|
Các khu vực cụ thể |
Định mức sử dụng DYT |
||||
|
Xã |
Quận |
Cấp tỉnh |
|||
|
Đồng bằng |
Núi |
Đồng bằng |
Núi |
||
|
Trung du và miền núi phía Bắc |
0,25 – 0,32 |
0,33 – 0,35 |
0,62 – 0,77 |
0,79 – 0,84 |
0,96 – 1,34 |
|
Đồng bằng sông hồng |
0,18 – 0,20 |
0,18 – 0,20 |
0,45 – 0,50 |
0,45 – 0,50 |
0,55 – 0,75 |
|
Trung tâm phía bắc |
0,21 – 0,25 |
0,28 – 0,31 |
0,58 – 0,70 |
0,76 – 0,83 |
0,85 – 0,95 |
|
Duyên hải Nam Trung bộ |
0,20 – 0,25 |
0,26 – 0,29 |
0,48 – 0,70 |
0,58 – 0,71 |
0,74 – 0,90 |
|
Cao nguyên |
0,23 – 0,25 |
0,30 – 0,32 |
0,60 – 0,70 |
0,79 – 0,84 |
0,90 – 1,10 |
|
Đông Nam |
0,15 – 0,18 |
0,15 – 0,18 |
0,30 – 0,55 |
0,30 – 0,55 |
0,60 – 0,75 |
|
Đồng bằng sông Cửu Long |
0,16 – 0,20 |
0,16 – 0,20 |
0,34 – 0,57 |
0,34 – 0,77 |
0,63 – 0,8 |
Những lưu ý khi sử dụng đất xây dựng cơ sở y tế cần biết
Thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, sử dụng DYT hợp lý, hợp pháp luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm. Người sử dụng đất DYT có thể tham khảo những lưu ý sau:
-
Việc khai thác, sử dụng đất DYT phải đúng mục đích, theo quy định của Nhà nước.
-
Tuyệt đối không sử dụng đất của cơ sở y tế vào mục đích khác, ví dụ như sử dụng vào mục đích trồng trọt, chăn nuôi, trồng trọt, buôn bán để thu lợi.
-
Khi xây dựng trên đất DYT, các trung tâm, cơ sở y tế phải được sự đồng ý của các cơ quan chức năng và nhà nước.
-
Việc xây dựng cần đảm bảo đầy đủ thủ tục, đáp ứng chính xác các chỉ tiêu theo quy định của từng khu vực, tránh vi phạm pháp luật.
Kết luận
Đất cơ sở y tế là đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình y tế bao gồm: bệnh viện, nhà hộ sinh, cơ sở khám bệnh, chữa bệnh, phục hồi chức năng; nhà điều dưỡng, cơ sở điều trị người nhiễm HIV / AIDS và các cơ sở y tế khác được nhà nước cho phép hoạt động; bao gồm khu vực kinh doanh, dịch vụ như phòng khám, chữa bệnh chất lượng cao theo yêu cầu, quầy thuốc, nhà nghỉ, nhà hàng, bãi đỗ xe trong phạm vi cơ sở khám bệnh, chữa bệnh. Vì chịu sự quản lý của Nhà nước nên DYT được phân định rõ ràng theo khu vực.
