Trong những năm gần đây, mua bán đất nền Nha Trang -Khánh Hòa đang là xu hướng của thị trường BĐS Khánh Hòa nói riêng và khu vực miền Trung nói chung. Với tốc độ phát triển nhanh chóng của kinh tế thành phố, cộng với sự đầu tư mạnh mẽ và quy hoạch đồng bộ về cơ sở hạ tầng đã thúc đẩy sự phát triển của thị trường đất nền Nha Trang. Mặc dù tiềm năng của thị trường nhà đất Nha Trang – Khánh Hòa là rất lớn nhưng đã có không ít người phạm phải các sai lầm nhất định dẫn đến việc đầu tư không hiệu quả thậm chí thua lỗ nặng.
Trong bài viết này, tác giả sẽ cung cấp những kinh nghiệm mua bán đất nền Nha Trang được tích lũy trong nhiều năm tham gia thị trường của mình để các bạn có thể tránh mắc phải những sai lầm và trở thành nhà đầu tư thông thái trong thị trường bất động sản Nha Trang nhé!
Nội dung chính:
Tiềm năng to lớn của thị trường đất nền Nha Trang – Khánh Hòa
Việc mua bán nhà đất Nha Trang trong những năm qua đã trở thành xu hướng được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm, chú trọng là điều dễ hiểu với những lợi thế về phát triển kinh tế đặc biệt là ngành du lịch và sự đầu tư mạnh mẽ của tỉnh Khánh Hòa cho Thành phố Nha Trang. Sức nóng của đất nền Nha Trang hay các loại hình bất động sản khác như biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp, condotel,… chưa có dấu hiệu giảm bớt.
Giá đất nền Nha Trang – Khánh Hòa hiện tại đã tăng nhiều lần so với những năm trước. Chỉ cách có 4, 5 năm nhưng giá đã tăng lên đến hàng tỷ đồng. Trong khi trước kia, chỉ cần số vốn vài trăm triệu là đã có thể mua được một lô đất.
Không chỉ mang lại lợi ích to lớn cho người dân Nha Trang. Đất nền Nha Trang còn là điểm nóng thu hút vốn đầu tư của hàng loạt ông lớn trong ngành bất động sản như SunGroup, VinGroup,… Với sự đầu tư mạnh mẽ của các tập đoàn lớn vào thị trường nhà đất Nha Trang – Khánh Hòa chúng ta hoàn toàn có thể kỳ vọng vào khả năng sinh lời của các loại hình sản phẩm bất động sản Nha Trang.
Tại sao thị trường đất nền Nha Trang lại hấp dẫn nhà đầu tư đến vậy?
Có rất nhiều yếu tố khiến cho thị trường nhà đất Nha Trang phát triển bùng nổ trong thời gian qua. Dưới đây là một số nguyên nhân chính:
Kinh tế Nha Trang phát triển nhanh chóng, năng động
Nền kinh tế của Nha Trang dù bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid – 19 nhưng đã nhanh chóng thích ứng và phát triển mạnh mẽ ngay khi tình hình dịch bệnh bước đầu được kiểm soát. Đặc biệt ngành du lịch đã dần bắt nhịp trở lại và đạt mức tăng trưởng tiệm cận với thời điểm trước dịch.
Kinh tế Nha Trang được các chuyên gia đánh giá phát triển đồng đều. Các lĩnh vực trọng điểm được chú trọng phát triển như du lịch, công nghiệp,… thu hút dòng vốn khổng lồ từ nhà đầu tư trong và ngoài nước
Đời sống nhân dân phát triển kéo theo nhu cầu về nhà đất tăng cao. Người ta đổ xô đầu tư, mua bán đất nền Nha Trang – Khánh Hòa để phục vụ nhu cầu cá nhân cũng như đầu cơ sinh lời trong dài hạn.
Du lịch – Ngành mũi nhọn rất được chú trọng của thành phố
Với sự ưu ái của mẹ thiên nhiên về khí hậu, vị trí địa lý, cảnh quan thiên nhiên cùng sự quan tâm của tỉnh Khánh Hòa, ngành du lịch được xem là mũi nhọn tiên phong trong công cuộc phát triển kinh tế – xã hội của Nha Trang.
Với sự đầu tư và quy hoạch đồng bộ về cơ sở hạ tầng và các cơ chế, chính sách ưu tiên của tỉnh, ngành du lịch Nha Trang đã có sự phát triển đột phá trong những năm gần đây. Điều này kéo theo nhu cầu về việc mua bán đất nền Nha Trang để xây dựng khách sạn, nhà nghỉ, … thậm chí là các dự án biệt thự biển nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp,… cũng phát triển.
Hệ thống cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông của thành phố
Nhờ quy hoạch đầu tư một cách đồng bộ và mạnh mẽ của chính quyền địa phương mà hệ thống cơ sở hạ tầng tại nhiều khu vực của Nha Trang đã được hiện đại hóa đáng kể. Đây chính là đòn bẩy cho sự phát triển thị trường đất nền Khánh Hòa, thậm chí tại một vài nơi giá đất nền tăng lên quá cao tạo nên “sốt đất cục bộ”.
Động thái của nhà đầu tư cá thể và các chủ đầu tư, tập đoàn bất động sản
Thị trường đất nền Nha Trang – Khánh Hòa thu hút lượng lớn nhà đầu tư tham gia giao dịch mua, bán. Thậm chí trong số đó có cả các tập đoàn bất động sản, các nhà đầu tư nước ngoài nhận ra tiềm năng phát triển to lớn của thị trường bất động sản nơi đây.
Những sai lầm cần tránh khi mua bán đất nền Nha Trang – Khánh Hòa
Mua bán nhà đất Nha Trang dựa vào những thông tin thiếu căn cứ
Rất nhiều nhà đầu tư đã đầu tư đất nền Nha Trang chỉ vì nghe theo những thông tin từ nguồn không đáng tin cậy. Những thông tin mập mờ được đăng trên mạng xã hội, báo lá cải thậm chí thông qua truyền miệng. Trong khi đó, đất nền tại mỗi khu vực sẽ có giá trị cũng như khả năng sinh lời khác nhau tùy thời điểm.
Ngoài ra, có một số mảnh đất còn nằm trong diện quy hoạch, không thể đầu tư nhưng lại được ‘thổi giá” lên tận mây xanh. Nếu nhà đầu tư không tìm hiểu kỹ thông tin và xuống tiền giao dịch ngay sẽ rất dễ bị mất tiền.
Nhiều trường hợp lao vào mua đất nền Nha Trang giá rẻ trong những cơn sốt đất, theo trào lưu mà không tìm hiểu kỹ tình hình sẽ rất dễ “đu đỉnh” và rất có khả năng phải chịu lỗ.
Mua bán đất nền Nha Trang – Khánh Hòa mà không tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan
Việc lượng giao dịch tăng đột biến tại một địa phương không có nghĩa là sản phẩm đó thực sự tốt, mang lại cho bạn lợi ích cao nhất. Vì vậy, tuyệt đối không chạy theo trào lưu mà phải có chính kiến, lập trường riêng của mình và tìm hiểu, phân tích kỹ càng thông tin liên quan về sản phẩm để có thể đưa ra quyết định đúng đắn nhất.
Chọn thời điểm không hợp lý để mua nhà đất Nha Trang – Khánh Hòa
Giá đất tăng về dài hạn nhưng sẽ có thay đổi, dao động theo từng thời điểm nhất định. Sẽ có những lúc giá đất tăng mạnh, gấp 2, 3 lần so với trước nhưng cũng có thể sẽ mất giá nhanh chóng do nhiều yếu tố tác động.
Những người vội vàng mua, bán đất mà không xét đến yếu tố thời điểm sẽ rất dễ bị thua lỗ. Cho nên cần cập nhật thường xuyên tin tức về thị trường đất nền Nha Trang – Khánh Hòa để không bỏ lỡ thời điểm chốt lời nhé!
Hy vọng qua bài viết trên, các bạn đã nắm được những thông tin mới nhất về tiềm năng của đất nền Nha Trang – Khánh Hòa cũng như các sai lầm cần tránh khi tham gia thị trường bất động sản. Đừng quên ghé thăm website thitruongbds24h.vn để biết thêm các dự án mới và tiềm năng nhé!
